המאמר הזה עבורכם במידה ואתם זקוקים להעריך נכס. אסביר לכם מדוע שמאי מקרקעין חיוני ויחסוך לכם כסף ולעיתים עוגמת נפש
תכניות גגות מגדירות: שטחים המותרים לבנייה על הגג, תנאים לבנייה, עצמאות או חובת חיבור הבנייה על הגג ליחידה שמתחתיה. על מי חלה חובת תשלום היטל ההשבחה?
במקרים רבים נתבקשתי להעריך נכסי מגורים (דירות/צמודי קרקע) כאשר בעת השיחה הראשונית הסביר לי הלקוח כי מדובר בנכס בן 3/4/5 חדרים, בתום ההערכה הסתבר ללקוח המופתע כי מספר החדרים הראשוני פחת. מהם התנאים הנדרשים על מנת להגדיר "חדר" מגורים בדירה ?
הרוב המכריע של עסקאות הנדל"ן המבוצעות בעשורים האחרונים במדינת ישראל הינן עסקאות קומבינציה. זוהי עסקה בה בעלי הקרקע מתקשרים ליזם. נשאלת השאלה מה עומד מאחורי קביעת שיעור הקומבינציה ?